澳门永利皇宫app网址:其实是全国多地土地市场复苏的一个缩影

时间：2023/2/24 20:03:08 作者：来源：阅读：0 评论：0

内容摘要：杭州的这次土地拍卖，其实是全国多地土地市场复苏的一个缩影。“今年以来，有20个城市的平均交易溢价率超过5%，其中11个城市的平均交易溢价率超过10%。从溢价率来看，部分城市土地拍卖市场已经回暖，包括秦皇岛、安阳、湖州等三四线城市。中国指数研究院高级分析师张晓飞对记者表示，此外，北京、宁波、杭州、苏州等城市年初表现同样不...

杭州的这次土地拍卖，其实是全国多地土地市场复苏的一个缩影。“今年以来，有20个城市的平均交易溢价率超过5%，其中11个城市的平均交易溢价率超过10%。从溢价率来看，部分城市土地拍卖市场已经回暖，包括秦皇岛、安阳、湖州等三四线城市。中国指数研究院高级分析师张晓飞对记者表示，此外，北京、宁波、杭州、苏州等城市年初表现同样不错，北京售出的6宗地块中有3宗达到峰值，进入了二手房销售面积招标阶段。苏州工业园区地块被30多家企业中标，宁波售出的3块地块中，有2块地块登顶。

“去年以来，房地产利好政策频频落地，房企资金压力减轻，市场预期逐步改善，销售表现良好。”陈晓表示，这种“温度”传导到土地端，对稳定土地市场预期具有重要作用。

陈晓预计，土地市场将继续稳步回暖，表现将好于去年。“开发商补地热情很高，加上优质地块加持，房企拿地积极性很高。其中，以北京、上海为首的一线城市，以及杭州、南京、苏州等长三角城市更受欢迎。”澳门永利皇宫app网址

“受市场不确定性影响，该公司在一年多的时间里对土地收购投资持谨慎态度，但最近有所改善。首先，一些城市的优质地块具有成本效益和吸引力。二是市场预期发生变化，如果融资顺利，会在低点考虑补货。一位来自某房企投资线上的人士向记者透露。

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